Voordelen als eigenaar?

1. VERHUUR- EN BETAALGARANTIE

Het verhuren van een woning is niet altijd eenvoudig. Het kan gebeuren dat je niet direct een nieuwe huurder vindt, waardoor de woning langere tijd leegstaat, of dat een huurder de huurbetalingen niet nakomt. Wanneer je je woning aan ons verhuurt, garanderen wij een huurcontract van minstens negen jaar, waarbij je elke maand de huurbetaling van ons ontvangt, ook als de woning tijdelijk leegstaat of wanneer de huurder niet betaalt.

2. VERLAAGDE TARIEVEN

• Verlaagd tarief onroerende voorheffing:
  Je komt in aanmerking voor een verlaagd tarief op de onroerende voorheffing van 2,4% in plaats van 3,97%.
• Verlaagd btw-tarief:
  Je hebt recht op een verlaagd btw-tarief bij de bouw of aankoop van een nieuwbouwwoning van 12% in plaats van 21%. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je de woning wel voor minstens 15 jaar aan ons verhuren. Wanneer je een woning sloopt en heropbouwt heb je recht op een btw-tarief van 6%. Het moet hierbij gaan om projecten van natuurlijke personen. Vervolgens geldt een verhuurperiode van 15 jaar aan ons.
• Gunsttarief registratierechten:
  Wanneer je een woning koopt en deze daarna aan ons verhuurt, heb je recht op een voordeeltarief van 7% in plaats van 12%. Je dient de woning binnen 3 jaar na aankoop voor minstens 9jaar aan Dijledal te verhuren.

3. LEEGSTAND VERMIJDEN

Wanneer je aan ons verhuurt, zorgen wij ervoor dat uw woning steeds bezet is. Zodra een huurder vertrekt, gaan wij direct op zoek naar nieuwe bewoners. Zo blijft je woning nooit lang leeg en vermijdt je leegstandsheffingen. Wij zorgen intussen dat je woning beveiligd is tegen vorstschade of andere nadelige gevolgen van leegstand.

4. GARANTIE GOEDE STAAT VAN JE WONING

Dijledal geeft je de garantie dat je woning op het einde van de huurovereenkomst in een goede staat wordt teruggegeven. Dit doen we door onze huurders goed te begeleiden. We houden hierbij wel steeds rekening met normale gebruiksslijtage. Door een vlotte samenwerking tussen jou, als verhuurder, en onze professionele woningbeheerders kunnen ook structurele problemen in je woning tijdig aangepakt worden. We ondersteunen je bij de verantwoordelijkheden die je als verhuurder blijft dragen.

5. MAATSCHAPPELIJKE RELEVANTIE

De laatste jaren wordt het voor steeds meer mensen moeilijker om een betaalbare woning op de privémarkt te vinden. Hierdoor werden de wachtlijsten voor een sociale woning steeds langer. Door uw woning te verhuren aan Dijledal, kunnen wij een alleenstaande of een gezin een betaalbare en kwaliteitsvolle woning